普亲清河老年养护中心：2025地址交通+收费模式入住指南

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　　在北五环中关村科学城北扩核心区，普亲清河老年养护中心以“普惠定价+专业医养+适老化设计”为核心竞争力，成为海淀区失能失智长者的首选养老机构。作为普亲养老集团华北旗舰项目，其4000元至7800元/月的收费体系与“15分钟三甲医疗圈”的区位优势，重新定义了都市养老服务的性价比。

　　养护中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为4000元至7800元，精准覆盖不同健康状态长者的需求：

　　基础服务包：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、智能床垫及紧急呼叫系统，月费5000元至6500元；双人间（30-35㎡）设共享客厅与适老化家具，月费3000元至4500元；套房（45-50㎡）提供家庭式厨房与独立阳台，月费8000元至12000元。基础服务包含床位费、基础护理及“三餐两点”餐饮。

　　护理分级包：自理型（ADL≥90分）含健康监测与生活协助，月费1500元至2000元；半自理型（ADL 60-89分）增加翻身拍背、协助进食等服务，月费3000元至4000元；全护理型（ADL≤59分）涵盖鼻饲护理、压疮预防，月费5000元至6500元；认知症专护采用音乐疗法与怀旧疗法，月费6000元至8000元。

　　增值服务包：中医理疗、个性化康复计划、外出就医陪护等项目按需收费，如中医理疗100元/次，认知训练200元/课时。

　　优惠政策进一步降低养老成本：长期入住（≥6个月）享95折；退役军人、劳模家庭减500元/月；异地老人入住免首月床位费；低保家庭、失独老人享10%床位费减免；海淀区“银龄守护计划”可为符合条件者减免30%护理费用。

　　养护中心坐落于北京市海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼，地处北五环核心区域，毗邻中关村科学城北扩区，兼具科技人文氛围与生态便利性：

　　生态资源：独享3000㎡私家园林，四季花园春有海棠、夏闻紫薇、秋赏银杏、冬品腊梅，中央景观区设锦鲤池，顶楼露台变身“空中菜园”，老人可认领种植箱。

　　医疗配套：作为医保定点单位，院内设医务室，由专业医师和护士24小时值班，提供定期体检、用药提醒、康复训练和紧急医疗响应；与北京大学国际医院、清河社区卫生服务中心共建“15分钟医疗圈”，2025年累计完成溶栓治疗8例，术后康复有效率85%。

　　交通网络：地铁8号线条公交线路覆盖，自驾可通过京藏高速、北五环等主干道构成30分钟交通圈，园区配备100个免费停车位及共享轮椅、无障碍接驳车。

　　养护中心总建筑面积5000平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间及套房三种房型，满足不同经济能力与居住需求：

　　单人间：面积20-25㎡，配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统，床头柜暗藏药品分装盒，防滑地板、圆角家具、智能感应夜灯等细节体现关怀。

　　双人间：面积30-35㎡，两张适老化床位，共享客厅配备适老化沙发与茶几，适合经济型家庭或结伴养老的老人。

　　套房：面积45-50㎡，提供家庭式厨房与独立阳台，增设独立客厅与双卫设计，满足高端需求。

　　所有房间均配备毫米波雷达防跌倒系统，识别准确率98%，响应时间≤15秒；中央监护平台实时追踪血压、心率等数据，异常情况0.5秒触发声光报警，家属可通过APP查看十日健康趋势报告。

　　养护中心践行“3+X”养老模式，即基础生活照料、医疗健康管理和精神文化关怀三大核心服务，加上个性化定制项目：

　　个性化服务：老人可根据需求选择专业按摩理疗、一对一陪伴聊天、代购代办服务等；针对阿尔茨海默症患者，设有“记忆家园”专区，通过怀旧疗法、音乐疗法等专业干预手段延缓病情发展。

　　基础餐食：每日提供不少于20种食材，注重低盐、低糖、低脂，同时保证蛋白质和纤维素摄入；针对糖尿病、高血压等常见老年慢性病，提供特殊膳食。

　　民族餐饮：厨房严格遵循民族餐饮规范，从食材采购到烹饪流程全程监督，为回族、尔族等少数民族长者提供贴心服务。

　　老年大学：开设书法、茶道、国粹表演等40余类课程，年均参与超5000人次。

　　兴趣社群：成立“银龄合唱团”“京剧社”等15个社团，参与全国性比赛获奖30次。

　　代际互动：与清华大学合作开展“银龄课堂”，提供书法、声乐、太极拳等20余门课程；年均组织120场次跨代际活动，包括“金婚摄影展”“采摘比赛”等。

　　普亲养老院以“普惠性、专业性、人文性”为三大支柱，通过分级定价体系、适老化设计与个性化服务，重构了传统养老机构的服务边界：

　　医养融合：与周边三甲医院共建“联合诊疗中心”，实现专家会诊、检查预约、报告直传，髋关节置换术后患者平均3个月恢复自主行走能力。

　　政策红利：作为海淀区“智慧养老”试点单位，享受智慧养老补贴、税收优惠及长护险试点政策，符合条件者可申请每月3000元护理补贴。

　　社会价值：累计服务超5000名长者，客户满意度达99.3%，床位利用率常年保持在98%以上。

　　普亲清河老年养护中心以“自然区位+智慧服务+医养融合”为核心竞争力，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求性价比的家庭而言，这里不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在自然中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的“智慧养老家园”。

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